DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 584K | 1 243 | — |
| 1BR | 6 | AED 1.1M | 1 280 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.4M | AED 1 415 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 500 |
| 2026-02 | 1 | AED 620K | AED 1 333 |
| 2026-01 | 3 | AED 625K | AED 1 239 |
| 2025-12 | 1 | AED 615K | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 292 |
| 2025-10 | 1 | AED 590K | AED 1 300 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 036 |
| 2025-07 | 1 | AED 867K | AED 1 087 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 1 201 |
| 2025-04 | 2 | AED 555K | AED 1 193 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 1 292 |
| 2025-02 | 1 | AED 525K | AED 1 348 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 467 |
| 2024-11 | 2 | AED 490K | AED 1 054 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 133 |
| 2024-08 | 1 | AED 555K | AED 1 193 |
| 2024-07 | 4 | AED 600K | AED 1 297 |