DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 638K | 949 | — |
| 1BR | 15 | AED 884K | 864 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 862 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 971 |
| 2026-01 | 3 | AED 720K | AED 920 |
| 2025-12 | 2 | AED 943K | AED 900 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 842 |
| 2025-09 | 3 | AED 856K | AED 911 |
| 2025-08 | 1 | AED 789K | AED 754 |
| 2025-07 | 1 | AED 291K | AED 794 |
| 2025-05 | 1 | AED 940K | AED 865 |
| 2025-04 | 2 | AED 735K | AED 899 |
| 2025-02 | 1 | AED 870K | AED 831 |
| 2025-01 | 1 | AED 933K | AED 891 |
| 2024-12 | 1 | AED 639K | AED 971 |
| 2024-10 | 2 | AED 742K | AED 869 |
| 2024-09 | 1 | AED 590K | AED 897 |
| 2024-08 | 1 | AED 885K | AED 848 |
| 2024-06 | 1 | AED 560K | AED 851 |
| 2024-05 | 2 | AED 838K | AED 788 |