Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 638K | 949 | — |
| 1BR | 15 | AED 884K | 864 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 862 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 971 |
| 2026-01 | 3 | AED 720K | AED 920 |
| 2025-12 | 2 | AED 943K | AED 900 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 842 |
| 2025-09 | 3 | AED 856K | AED 911 |
| 2025-08 | 1 | AED 789K | AED 754 |
| 2025-07 | 1 | AED 291K | AED 794 |
| 2025-05 | 1 | AED 940K | AED 865 |
| 2025-04 | 2 | AED 735K | AED 899 |
| 2025-02 | 1 | AED 870K | AED 831 |
| 2025-01 | 1 | AED 933K | AED 891 |
| 2024-12 | 1 | AED 639K | AED 971 |
| 2024-10 | 2 | AED 742K | AED 869 |
| 2024-09 | 1 | AED 590K | AED 897 |
| 2024-08 | 1 | AED 885K | AED 848 |
| 2024-06 | 1 | AED 560K | AED 851 |
| 2024-05 | 2 | AED 838K | AED 788 |