Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 27 Aug 2026
Sur la photo: LIV Waterside· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 446K | 902 | AED 44K |
| 1BR | 7 | AED 656K | 748 | — |
| 2BR | 9 | AED 998K | 820 | — |
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 463K | AED 1 046 |
| 2026-06 | 1 | AED 490K | AED 1 108 |
| 2026-05 | 1 | AED 490K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.0M | AED 901 |
| 2026-02 | 1 | AED 495K | AED 1 120 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 801 |
| 2025-11 | 1 | AED 485K | AED 1 097 |
| 2025-09 | 2 | AED 900K | AED 804 |
| 2025-08 | 8 | AED 540K | AED 837 |
| 2025-07 | 1 | AED 420K | AED 950 |
| 2025-06 | 3 | AED 445K | AED 950 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 678 |
| 2024-11 | 4 | AED 783K | AED 722 |
| 2024-09 | 2 | AED 340K | AED 769 |
| 2024-08 | 7 | AED 450K | AED 810 |
| 2024-07 | 2 | AED 884K | AED 612 |
| 2024-05 | 7 | AED 380K | AED 755 |