Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 564K | 673 | — |
| 2BR | 6 | AED 779K | 642 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 750K | AED 889 |
| 2026-03 | 3 | AED 750K | AED 720 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 615 |
| 2026-01 | 2 | AED 820K | AED 810 |
| 2025-11 | 4 | AED 513K | AED 643 |
| 2025-09 | 4 | AED 555K | AED 643 |
| 2025-06 | 1 | AED 525K | AED 588 |
| 2025-05 | 2 | AED 518K | AED 640 |
| 2025-04 | 2 | AED 657K | AED 488 |
| 2024-08 | 1 | AED 515K | AED 577 |
| 2024-06 | 1 | AED 540K | AED 475 |
| 2024-05 | 2 | AED 498K | AED 492 |