Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 20 | AED 824K | AED 1 245 |
| 2025-12 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-09 | 1 | AED 415K | AED 550 |
| 2025-08 | 1 | AED 335K | AED 699 |
| 2025-07 | 1 | AED 475K | AED 630 |
| 2025-06 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2024-10 | 3 | AED 315K | AED 619 |
| 2024-08 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 320K | 668 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 308K |
| AED 565 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 531 |