Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 711K | 681 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.0M | 675 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 750K | AED 726 |
| 2026-05 | 1 | AED 510K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 750K | AED 737 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 752 |
| 2026-01 | 1 | AED 760K | AED 770 |
| 2025-12 | 1 | AED 760K | AED 782 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 785 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 776 |
| 2025-09 | 1 | AED 740K | AED 750 |
| 2025-08 | 3 | AED 972K | AED 676 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.0M | AED 649 |
| 2025-06 | 2 | AED 734K | AED 777 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.1M | AED 733 |
| 2024-12 | 2 | AED 915K | AED 634 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 647 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.0M | AED 670 |
| 2024-09 | 1 | AED 630K | AED 687 |
| 2024-08 | 1 | AED 875K | AED 554 |