Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 491K | 871 | — |
| 1BR | 12 | AED 851K | 857 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 518 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 565K | AED 951 |
| 2026-06 | 1 | AED 920K | AED 899 |
| 2026-05 | 2 | AED 762K | AED 817 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | — |
| 2026-01 | 3 | AED 730K | AED 918 |
| 2025-12 | 1 | AED 530K | AED 870 |
| 2025-11 | 1 | AED 830K | AED 875 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 895 |
| 2025-09 | 1 | AED 505K | AED 829 |
| 2025-08 | 1 | AED 515K | AED 887 |
| 2025-06 | 2 | AED 713K | AED 879 |
| 2025-04 | 4 | AED 680K | AED 875 |
| 2025-01 | 1 | AED 850K | AED 830 |
| 2024-12 | 1 | AED 245K | AED 844 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 780 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 811 |
| 2024-07 | 2 | AED 605K | AED 792 |
| 2024-06 | 1 | AED 715K | AED 699 |