Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 580K | 1 504 | — |
| 1BR | 7 | AED 876K | 884 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 475K | AED 1 165 |
| 2026-04 | 2 | AED 910K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 675K | AED 1 108 |
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 1 979 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 074 |
| 2025-04 | 4 | AED 625K | AED 1 513 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 527 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 1 478 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2024-10 | 3 | AED 930K | AED 1 370 |
| 2024-09 | 5 | AED 585K | AED 1 518 |
| 2024-08 | 2 | AED 760K | AED 1 285 |
| 2024-07 | 1 | AED 495K | AED 1 441 |
| 2024-06 | 3 | AED 820K | AED 1 387 |
| 2024-05 | 1 | AED 515K | AED 1 335 |
| 2024-04 | 4 | AED 844K | AED 1 183 |