Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 569K | 613 | — |
| 2BR | 5 | AED 732K | 573 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 605K | AED 682 |
| 2025-12 | 2 | AED 782K | AED 686 |
| 2025-10 | 1 | AED 408K | AED 550 |
| 2025-09 | 1 | AED 580K | AED 609 |
| 2025-07 | 4 | AED 550K | AED 567 |
| 2025-06 | 1 | AED 655K | AED 674 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 898 |
| 2025-01 | 1 | AED 489K | AED 513 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 571 |
| 2024-11 | 1 | AED 555K | AED 571 |
| 2024-10 | 1 | AED 565K | AED 676 |
| 2024-08 | 5 | AED 606K | AED 800 |
| 2024-07 | 1 | AED 780K | AED 585 |
| 2024-06 | 1 | AED 800K | AED 539 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 509 |