Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Jun 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 570K | 1 118 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 426 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 156 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 156 |
| 2025-06 | 3 | AED 640K | AED 1 132 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 051 |
| 2024-12 | 1 | AED 811K | AED 815 |
| 2024-10 | 2 | AED 674K | AED 907 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 979 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 788 |
| 2024-07 | 1 | AED 381K | AED 800 |
| 2024-06 | 3 | AED 811K | AED 888 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 1 140 |
| 2024-04 | 2 | AED 979K | AED 889 |