Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 июн. 2026 г.
На фото: Rukan Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 570K | 1 118 | — |
| 1BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 426 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 1 156 |
| 2025-08 | 1 | AED 550K | AED 1 156 |
| 2025-06 | 3 | AED 640K | AED 1 132 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 051 |
| 2024-12 | 1 | AED 811K | AED 815 |
| 2024-10 | 2 | AED 674K | AED 907 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.0M | AED 979 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 788 |
| 2024-07 | 1 | AED 381K | AED 800 |
| 2024-06 | 3 | AED 811K | AED 888 |
| 2024-05 | 2 | AED 543K | AED 1 140 |
| 2024-04 | 2 | AED 979K | AED 889 |