Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Samana Barari Views· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | AED 697K | 1 605 | — |
| 1BR | 33 | AED 1.0M | 1 328 | — |
| 2BR | 63 | AED 1.4M | 1 294 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 914K | AED 1 216 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 381 |
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 438 |
| 2026-06 | 1 | AED 749K | AED 1 708 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 295 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 116 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.4M | AED 1 566 |
| 2026-02 | 1 | AED 672K | AED 1 611 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 558 |
| 2025-12 | 1 | AED 910K | AED 1 192 |
| 2025-11 | 1 | AED 759K | AED 1 000 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 885 |
| 2025-09 | 6 | AED 898K | AED 1 030 |
| 2025-08 | 6 | AED 825K | AED 954 |
| 2025-07 | 1 | AED 989K | AED 1 000 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 429 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.0M | AED 1 133 |