DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 569K | 613 | — |
| 2BR | 5 | AED 732K | 573 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 605K | AED 682 |
| 2025-12 | 2 | AED 782K | AED 686 |
| 2025-10 | 1 | AED 408K | AED 550 |
| 2025-09 | 1 | AED 580K | AED 609 |
| 2025-07 | 4 | AED 550K | AED 567 |
| 2025-06 | 1 | AED 655K | AED 674 |
| 2025-02 | 1 | AED 900K | AED 898 |
| 2025-01 | 1 | AED 489K | AED 513 |
| 2024-12 | 1 | AED 800K | AED 571 |
| 2024-11 | 1 | AED 555K | AED 571 |
| 2024-10 | 1 | AED 565K | AED 676 |
| 2024-08 | 5 | AED 606K | AED 800 |
| 2024-07 | 1 | AED 780K | AED 585 |
| 2024-06 | 1 | AED 800K | AED 539 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 509 |