DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 580K | 1 504 | — |
| 1BR | 7 | AED 876K | 884 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 475K | AED 1 165 |
| 2026-04 | 2 | AED 910K | — |
| 2026-02 | 2 | AED 675K | AED 1 108 |
| 2026-01 | 1 | AED 680K | AED 1 979 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 074 |
| 2025-04 | 4 | AED 625K | AED 1 513 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 527 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 1 478 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 1 290 |
| 2024-10 | 3 | AED 930K | AED 1 370 |
| 2024-09 | 5 | AED 585K | AED 1 518 |
| 2024-08 | 2 | AED 760K | AED 1 285 |
| 2024-07 | 1 | AED 495K | AED 1 441 |
| 2024-06 | 3 | AED 820K | AED 1 387 |
| 2024-05 | 1 | AED 515K | AED 1 335 |
| 2024-04 | 4 | AED 844K | AED 1 183 |