DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 7 | AED 659K | 888 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 485K | AED 991 |
| 2026-01 | 1 | AED 765K | AED 1 005 |
| 2025-07 | 2 | AED 535K | AED 1 056 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 880 |
| 2025-04 | 1 | AED 508K | AED 1 101 |
| 2025-03 | 1 | AED 570K | AED 749 |
| 2025-01 | 3 | AED 670K | AED 911 |
| 2024-09 | 2 | AED 400K | AED 916 |
| 2024-08 | 3 | AED 532K | AED 764 |
| 2024-07 | 15 | AED 550K | AED 786 |
| 2024-06 | 20 | AED 548K | AED 777 |
| 2024-05 | 15 | AED 560K | AED 793 |
| 2024-04 | 5 | AED 595K | AED 861 |