DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Dec 2025
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 530K | AED 851 |
| 2025-08 | 2 | AED 580K | AED 803 |
| 2025-02 | 2 | AED 588K | AED 823 |
| 2024-12 | 2 | AED 799K | AED 674 |
| 2024-11 | 1 | AED 578K | AED 916 |
| 2024-10 | 2 | AED 485K | AED 886 |
| 2024-08 | 1 | AED 720K | AED 748 |
| 2024-06 | 1 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 504K | 888 | — |
| 1BR | 6 | AED 712K | 685 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 675K |
| AED 570 |
| 2024-04 | 1 | AED 485K | AED 814 |