DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 383K | 1 095 | — |
| 1BR | 10 | AED 599K | 921 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 415K | AED 1 174 |
| 2025-12 | 2 | AED 548K | AED 942 |
| 2025-11 | 1 | AED 410K | AED 1 160 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 075 |
| 2025-07 | 1 | AED 400K | AED 1 136 |
| 2025-06 | 1 | AED 371K | AED 1 161 |
| 2025-04 | 2 | AED 398K | AED 1 181 |
| 2025-03 | 2 | AED 317K | AED 896 |
| 2025-02 | 1 | AED 390K | AED 999 |
| 2024-11 | 1 | AED 390K | AED 1 103 |
| 2024-09 | 1 | AED 565K | AED 967 |
| 2024-05 | 1 | AED 540K | AED 836 |
| 2024-04 | 1 | AED 365K | AED 1 032 |