DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 475K | 1 011 | — |
| 1BR | 37 | AED 670K | 893 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 1 004 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 128 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 1 004 |
| 2025-11 | 2 | AED 590K | AED 974 |
| 2025-10 | 6 | AED 455K | AED 969 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 954 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 832 |
| 2025-07 | 3 | AED 700K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 610K | AED 940 |
| 2025-05 | 2 | AED 510K | AED 957 |
| 2025-04 | 2 | AED 711K | AED 882 |
| 2025-03 | 3 | AED 705K | AED 946 |
| 2025-02 | 5 | AED 719K | AED 890 |
| 2025-01 | 2 | AED 548K | AED 874 |
| 2024-12 | 5 | AED 650K | AED 829 |
| 2024-11 | 5 | AED 600K | AED 862 |
| 2024-10 | 8 | AED 655K | AED 865 |
| 2024-09 | 10 | AED 638K | AED 926 |