Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Jul 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 623K | 843 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 715K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 953 |
| 2025-12 | 2 | AED 657K | AED 860 |
| 2025-09 | 3 | AED 628K | AED 812 |
| 2025-08 | 2 | AED 662K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 707 |
| 2025-06 | 3 | AED 524K | AED 813 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 858 |
| 2025-03 | 1 | AED 690K | AED 904 |
| 2025-02 | 4 | AED 638K | AED 862 |
| 2025-01 | 1 | AED 622K | AED 897 |
| 2024-12 | 3 | AED 595K | AED 866 |
| 2024-11 | 4 | AED 615K | AED 815 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 821 |
| 2024-08 | 1 | AED 610K | AED 848 |
| 2024-07 | 4 | AED 450K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 797 |
| 2024-05 | 6 | AED 540K | AED 678 |