داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Jul 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 623K | 843 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 715K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 953 |
| 2025-12 | 2 | AED 657K | AED 860 |
| 2025-09 | 3 | AED 628K | AED 812 |
| 2025-08 | 2 | AED 662K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 707 |
| 2025-06 | 3 | AED 524K | AED 813 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 858 |
| 2025-03 | 1 | AED 690K | AED 904 |
| 2025-02 | 4 | AED 638K | AED 862 |
| 2025-01 | 1 | AED 622K | AED 897 |
| 2024-12 | 3 | AED 595K | AED 866 |
| 2024-11 | 4 | AED 615K | AED 815 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 821 |
| 2024-08 | 1 | AED 610K | AED 848 |
| 2024-07 | 4 | AED 450K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 797 |
| 2024-05 | 6 | AED 540K | AED 678 |