داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: Savanna· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 38 | AED 381K | 1 038 | — |
| 1BR | 96 | AED 528K | 653 | — |
| 2BR | 30 | AED 912K | 694 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.5M | 780 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 508K | AED 802 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.4M | AED 852 |
| 2026-02 | 15 | AED 560K | AED 941 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 042 |
| 2025-12 | 2 | AED 960K | AED 915 |
| 2025-11 | 11 | AED 450K | AED 892 |
| 2025-10 | 1 | AED 145K | AED 957 |
| 2025-09 | 2 | AED 288K | AED 1 030 |
| 2025-08 | 1 | AED 400K | AED 1 027 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 628 |
| 2025-06 | 11 | AED 450K | AED 821 |
| 2025-05 | 2 | AED 518K | AED 999 |
| 2025-04 | 3 | AED 525K | AED 824 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 866 |
| 2025-02 | 26 | AED 403K | AED 591 |
| 2025-01 | 10 | AED 489K | AED 680 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 1 196 |
| 2024-11 | 1 | AED 340K | AED 736 |