داده DLD تا تاریخ 27 Aug 2026 · آخرین معامله: 7 Aug 2026
در تصویر: Palm Beach Tower 3· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 539K | 637 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 535K | AED 615 |
| 2026-05 | 2 | AED 540K | AED 668 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 666 |
| 2026-02 | 9 | AED 595K | AED 697 |
| 2026-01 | 4 | AED 630K | AED 715 |
| 2025-12 | 3 | AED 440K | AED 587 |
| 2025-11 | 6 | AED 527K | AED 628 |
| 2025-10 | 4 | AED 529K | AED 624 |
| 2025-09 | 7 | AED 530K | AED 630 |
| 2025-08 | 4 | AED 492K | AED 635 |
| 2025-07 | 2 | AED 543K | AED 641 |
| 2025-06 | 1 | AED 565K | AED 584 |
| 2025-05 | 4 | AED 545K | AED 616 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 561 |
| 2024-11 | 2 | AED 418K | AED 517 |
| 2024-07 | 3 | AED 500K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 1 | AED 495K | AED 511 |