DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 7 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 539K | 637 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 535K | AED 615 |
| 2026-05 | 2 | AED 540K | AED 668 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 666 |
| 2026-02 | 9 | AED 595K | AED 697 |
| 2026-01 | 4 | AED 630K | AED 715 |
| 2025-12 | 3 | AED 440K | AED 587 |
| 2025-11 | 6 | AED 527K | AED 628 |
| 2025-10 | 4 | AED 529K | AED 624 |
| 2025-09 | 7 | AED 530K | AED 630 |
| 2025-08 | 4 | AED 492K | AED 635 |
| 2025-07 | 2 | AED 543K | AED 641 |
| 2025-06 | 1 | AED 565K | AED 584 |
| 2025-05 | 4 | AED 545K | AED 616 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 561 |
| 2024-11 | 2 | AED 418K | AED 517 |
| 2024-07 | 3 | AED 500K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 1 | AED 495K | AED 511 |