Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 7 авг. 2026 г.
На фото: LIV Waterside· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 539K | 637 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 535K | AED 615 |
| 2026-05 | 2 | AED 540K | AED 668 |
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 666 |
| 2026-02 | 9 | AED 595K | AED 697 |
| 2026-01 | 4 | AED 630K | AED 715 |
| 2025-12 | 3 | AED 440K | AED 587 |
| 2025-11 | 6 | AED 527K | AED 628 |
| 2025-10 | 4 | AED 529K | AED 624 |
| 2025-09 | 7 | AED 530K | AED 630 |
| 2025-08 | 4 | AED 492K | AED 635 |
| 2025-07 | 2 | AED 543K | AED 641 |
| 2025-06 | 1 | AED 565K | AED 584 |
| 2025-05 | 4 | AED 545K | AED 616 |
| 2025-04 | 3 | AED 520K | AED 561 |
| 2024-11 | 2 | AED 418K | AED 517 |
| 2024-07 | 3 | AED 500K | AED 625 |
| 2024-05 | 1 | AED 450K | AED 557 |
| 2024-04 | 1 | AED 495K | AED 511 |