DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Jul 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 623K | 843 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 715K | AED 1 089 |
| 2026-02 | 1 | AED 810K | AED 953 |
| 2025-12 | 2 | AED 657K | AED 860 |
| 2025-09 | 3 | AED 628K | AED 812 |
| 2025-08 | 2 | AED 662K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 540K | AED 707 |
| 2025-06 | 3 | AED 524K | AED 813 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 858 |
| 2025-03 | 1 | AED 690K | AED 904 |
| 2025-02 | 4 | AED 638K | AED 862 |
| 2025-01 | 1 | AED 622K | AED 897 |
| 2024-12 | 3 | AED 595K | AED 866 |
| 2024-11 | 4 | AED 615K | AED 815 |
| 2024-09 | 1 | AED 580K | AED 821 |
| 2024-08 | 1 | AED 610K | AED 848 |
| 2024-07 | 4 | AED 450K | AED 602 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 797 |
| 2024-05 | 6 | AED 540K | AED 678 |