Données DLD au 28 Aug 2026 · Dernière transaction: 22 Jan 2026
Sur la photo: Celia Gardens· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 745K | AED 874 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 689 |
| 2025-06 | 2 | AED 430K | AED 504 |
| 2025-05 | 5 | AED 480K | AED 734 |
| 2025-04 | 6 | AED 511K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 487K | AED 571 |
| 2025-01 | 4 | AED 575K | AED 642 |
| 2024-12 | 5 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 24 | AED 561K | 635 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 560K |
| AED 605 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 645 |
| 2024-10 | 1 | AED 535K | AED 627 |
| 2024-09 | 3 | AED 530K | AED 598 |
| 2024-08 | 1 | AED 540K | AED 633 |
| 2024-07 | 1 | AED 395K | AED 809 |
| 2024-06 | 1 | AED 480K | AED 563 |