Данные DLD на 28 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 22 янв. 2026 г.
На фото: Celia Gardens· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 745K | AED 874 |
| 2025-09 | 1 | AED 630K | AED 689 |
| 2025-06 | 2 | AED 430K | AED 504 |
| 2025-05 | 5 | AED 480K | AED 734 |
| 2025-04 | 6 | AED 511K | AED 698 |
| 2025-02 | 2 | AED 487K | AED 571 |
| 2025-01 | 4 | AED 575K | AED 642 |
| 2024-12 | 5 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 24 | AED 561K | 635 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 560K |
| AED 605 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 645 |
| 2024-10 | 1 | AED 535K | AED 627 |
| 2024-09 | 3 | AED 530K | AED 598 |
| 2024-08 | 1 | AED 540K | AED 633 |
| 2024-07 | 1 | AED 395K | AED 809 |
| 2024-06 | 1 | AED 480K | AED 563 |