Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
На фото: Celia Gardens· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 522K | 677 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 753 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 807 |
| 2026-02 | 2 | AED 668K | AED 613 |
| 2025-11 | 2 | AED 690K | AED 891 |
| 2025-10 | 3 | AED 540K | AED 696 |
| 2025-09 | 3 | AED 570K | AED 746 |
| 2025-08 | 1 | AED 460K | AED 696 |
| 2025-05 | 4 | AED 550K | AED 706 |
| 2025-03 | 6 | AED 540K | AED 654 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 737 |
| 2024-12 | 4 | AED 634K | AED 602 |
| 2024-11 | 3 | AED 466K | AED 646 |
| 2024-10 | 4 | AED 495K | AED 611 |
| 2024-09 | 6 | AED 952K | AED 704 |
| 2024-05 | 6 | AED 583K | AED 603 |
| 2024-04 | 3 | AED 576K | AED 598 |