DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 17 Mar 2026
图为: One by Nine· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 522K | 677 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 753 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 807 |
| 2026-02 | 2 | AED 668K | AED 613 |
| 2025-11 | 2 | AED 690K | AED 891 |
| 2025-10 | 3 | AED 540K | AED 696 |
| 2025-09 | 3 | AED 570K | AED 746 |
| 2025-08 | 1 | AED 460K | AED 696 |
| 2025-05 | 4 | AED 550K | AED 706 |
| 2025-03 | 6 | AED 540K | AED 654 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 737 |
| 2024-12 | 4 | AED 634K | AED 602 |
| 2024-11 | 3 | AED 466K | AED 646 |
| 2024-10 | 4 | AED 495K | AED 611 |
| 2024-09 | 6 | AED 952K | AED 704 |
| 2024-05 | 6 | AED 583K | AED 603 |
| 2024-04 | 3 | AED 576K | AED 598 |