داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Mar 2026
در تصویر: Celia Gardens· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 522K | 677 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.0M | 753 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.0M | AED 807 |
| 2026-02 | 2 | AED 668K | AED 613 |
| 2025-11 | 2 | AED 690K | AED 891 |
| 2025-10 | 3 | AED 540K | AED 696 |
| 2025-09 | 3 | AED 570K | AED 746 |
| 2025-08 | 1 | AED 460K | AED 696 |
| 2025-05 | 4 | AED 550K | AED 706 |
| 2025-03 | 6 | AED 540K | AED 654 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.0M | AED 737 |
| 2024-12 | 4 | AED 634K | AED 602 |
| 2024-11 | 3 | AED 466K | AED 646 |
| 2024-10 | 4 | AED 495K | AED 611 |
| 2024-09 | 6 | AED 952K | AED 704 |
| 2024-05 | 6 | AED 583K | AED 603 |
| 2024-04 | 3 | AED 576K | AED 598 |