داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 17 Feb 2026
در تصویر: One by Nine· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 21 | AED 633K | 718 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.1M | 834 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 720K | AED 795 |
| 2026-01 | 1 | AED 730K | AED 908 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 745 |
| 2025-09 | 3 | AED 865K | AED 964 |
| 2025-06 | 1 | AED 646K | AED 802 |
| 2025-05 | 11 | AED 638K | AED 720 |
| 2025-03 | 2 | AED 625K | AED 643 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 704 |
| 2024-12 | 5 | AED 555K | AED 631 |
| 2024-10 | 2 | AED 960K | AED 652 |
| 2024-09 | 5 | AED 550K | AED 637 |
| 2024-08 | 2 | AED 555K | AED 612 |
| 2024-07 | 2 | AED 455K | AED 658 |
| 2024-06 | 2 | AED 526K | AED 653 |
| 2024-04 | 1 | AED 800K | AED 549 |