داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Aug 2026
در تصویر: Enaya Residences· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 28 | AED 656K | 1 483 | — |
| 1BR | 9 | AED 988K | 1 364 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 915K | AED 1 315 |
| 2026-06 | 3 | AED 680K | AED 1 358 |
| 2026-03 | 2 | AED 748K | AED 1 515 |
| 2026-02 | 1 | AED 665K | AED 1 575 |
| 2026-01 | 3 | AED 765K | AED 1 624 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 424 |
| 2025-11 | 2 | AED 498K | AED 1 487 |
| 2025-10 | 4 | AED 715K | AED 1 464 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 623 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 540 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 438 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 1 115 |
| 2025-04 | 3 | AED 680K | AED 1 681 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 602 |
| 2025-02 | 2 | AED 718K | AED 1 290 |
| 2025-01 | 1 | AED 685K | AED 1 610 |
| 2024-12 | 3 | AED 655K | AED 1 541 |
| 2024-10 | 3 | AED 650K | AED 1 485 |