DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Aug 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | AED 656K | 1 483 | — |
| 1BR | 9 | AED 988K | 1 364 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 915K | AED 1 315 |
| 2026-06 | 3 | AED 680K | AED 1 358 |
| 2026-03 | 2 | AED 748K | AED 1 515 |
| 2026-02 | 1 | AED 665K | AED 1 575 |
| 2026-01 | 3 | AED 765K | AED 1 624 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 424 |
| 2025-11 | 2 | AED 498K | AED 1 487 |
| 2025-10 | 4 | AED 715K | AED 1 464 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 623 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 540 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 438 |
| 2025-05 | 1 | AED 780K | AED 1 115 |
| 2025-04 | 3 | AED 680K | AED 1 681 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 602 |
| 2025-02 | 2 | AED 718K | AED 1 290 |
| 2025-01 | 1 | AED 685K | AED 1 610 |
| 2024-12 | 3 | AED 655K | AED 1 541 |
| 2024-10 | 3 | AED 650K | AED 1 485 |