داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Jul 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 15 | AED 388K | 849 | — |
| 1BR | 14 | AED 609K | 669 | — |
| 2BR | 13 | AED 815K | 719 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 804 |
| 2026-04 | 3 | AED 663K | AED 512 |
| 2026-03 | 4 | AED 890K | AED 813 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 714 |
| 2025-12 | 1 | AED 400K | AED 848 |
| 2025-11 | 2 | AED 575K | AED 726 |
| 2025-10 | 2 | AED 735K | AED 743 |
| 2025-09 | 1 | AED 635K | AED 758 |
| 2025-08 | 3 | AED 405K | AED 891 |
| 2025-07 | 3 | AED 410K | AED 897 |
| 2025-06 | 4 | AED 614K | AED 743 |
| 2025-05 | 2 | AED 713K | AED 717 |
| 2025-04 | 2 | AED 514K | AED 795 |
| 2025-03 | 3 | AED 800K | AED 815 |
| 2025-02 | 1 | AED 530K | AED 621 |
| 2024-12 | 3 | AED 700K | AED 706 |
| 2024-11 | 2 | AED 380K | AED 843 |
| 2024-10 | 2 | AED 507K | AED 605 |