Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Jul 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 388K | 849 | — |
| 1BR | 14 | AED 609K | 669 | — |
| 2BR | 13 | AED 815K | 719 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 804 |
| 2026-04 | 3 | AED 663K | AED 512 |
| 2026-03 | 4 | AED 890K | AED 813 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 714 |
| 2025-12 | 1 | AED 400K | AED 848 |
| 2025-11 | 2 | AED 575K | AED 726 |
| 2025-10 | 2 | AED 735K | AED 743 |
| 2025-09 | 1 | AED 635K | AED 758 |
| 2025-08 | 3 | AED 405K | AED 891 |
| 2025-07 | 3 | AED 410K | AED 897 |
| 2025-06 | 4 | AED 614K | AED 743 |
| 2025-05 | 2 | AED 713K | AED 717 |
| 2025-04 | 2 | AED 514K | AED 795 |
| 2025-03 | 3 | AED 800K | AED 815 |
| 2025-02 | 1 | AED 530K | AED 621 |
| 2024-12 | 3 | AED 700K | AED 706 |
| 2024-11 | 2 | AED 380K | AED 843 |
| 2024-10 | 2 | AED 507K | AED 605 |