Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 554K | 1 367 | — |
| 1BR | 10 | AED 886K | 1 153 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 605K | AED 1 485 |
| 2026-02 | 2 | AED 938K | AED 1 221 |
| 2026-01 | 3 | AED 600K | AED 1 376 |
| 2025-12 | 2 | AED 548K | AED 1 314 |
| 2025-11 | 1 | AED 545K | AED 1 350 |
| 2025-10 | 1 | AED 555K | AED 1 417 |
| 2025-09 | 2 | AED 550K | AED 1 347 |
| 2025-08 | 5 | AED 620K | AED 1 296 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 1 337 |
| 2025-06 | 1 | AED 535K | AED 1 313 |
| 2025-05 | 2 | AED 570K | AED 1 405 |
| 2025-04 | 3 | AED 920K | AED 1 239 |
| 2025-03 | 3 | AED 935K | AED 1 277 |
| 2025-02 | 1 | AED 540K | AED 1 337 |
| 2025-01 | 1 | AED 515K | AED 1 312 |
| 2024-11 | 1 | AED 525K | AED 1 289 |
| 2024-10 | 1 | AED 535K | AED 1 319 |
| 2024-09 | 2 | AED 695K | AED 1 234 |