Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 524K | 1 181 | — |
| 1BR | 19 | AED 790K | 1 214 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 705K | AED 1 293 |
| 2025-12 | 4 | AED 578K | AED 1 331 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-10 | 1 | AED 830K | AED 1 287 |
| 2025-09 | 3 | AED 567K | AED 1 207 |
| 2025-08 | 3 | AED 566K | AED 1 295 |
| 2025-07 | 3 | AED 825K | AED 1 187 |
| 2025-06 | 2 | AED 735K | AED 1 335 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 1 341 |
| 2025-04 | 5 | AED 550K | AED 1 261 |
| 2025-03 | 3 | AED 780K | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 348K | AED 789 |
| 2025-01 | 6 | AED 783K | AED 1 146 |
| 2024-12 | 1 | AED 616K | AED 991 |
| 2024-10 | 2 | AED 735K | AED 1 182 |
| 2024-09 | 2 | AED 600K | AED 1 128 |
| 2024-08 | 3 | AED 730K | AED 1 122 |
| 2024-07 | 3 | AED 480K | AED 886 |