DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 669K
-1.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 301
+8.4% 同比
12 个月成交
8
38 24 个月内· -73.3%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 20 | AED 524K | 1 181 | — |
| 1BR | 19 | AED 790K | 1 214 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 705K | AED 1 293 |
| 2025-12 | 4 | AED 578K | AED 1 331 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 207 |
| 2025-10 | 1 | AED 830K | AED 1 287 |
| 2025-09 | 3 | AED 567K | AED 1 207 |
| 2025-08 | 3 | AED 566K | AED 1 295 |
| 2025-07 | 3 | AED 825K | AED 1 187 |
| 2025-06 | 2 | AED 735K | AED 1 335 |
| 2025-05 | 1 | AED 850K | AED 1 341 |
| 2025-04 | 5 | AED 550K | AED 1 261 |
| 2025-03 | 3 | AED 780K | AED 1 192 |
| 2025-02 | 1 | AED 348K | AED 789 |
| 2025-01 | 6 | AED 783K | AED 1 146 |
| 2024-12 | 1 | AED 616K | AED 991 |
| 2024-10 | 2 | AED 735K | AED 1 182 |
| 2024-09 | 2 | AED 600K | AED 1 128 |
| 2024-08 | 3 | AED 730K | AED 1 122 |
| 2024-07 | 3 | AED 480K | AED 886 |