DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 18 Mar 2026
图为: Damac Violet· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 33 | AED 426K | 991 | — |
| 1BR | 13 | AED 657K | 896 | — |
| 2BR | 10 | AED 954K | 868 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 475K | AED 1 045 |
| 2026-02 | 5 | AED 710K | AED 911 |
| 2026-01 | 3 | AED 455K | AED 1 040 |
| 2025-11 | 3 | AED 670K | AED 951 |
| 2025-10 | 5 | AED 445K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 2 | AED 469K | AED 961 |
| 2025-08 | 3 | AED 470K | AED 1 020 |
| 2025-07 | 1 | AED 440K | AED 779 |
| 2025-06 | 3 | AED 660K | AED 978 |
| 2025-05 | 1 | AED 665K | AED 889 |
| 2025-04 | 5 | AED 700K | AED 919 |
| 2025-03 | 1 | AED 660K | AED 853 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 685 |
| 2025-01 | 2 | AED 638K | AED 878 |
| 2024-12 | 2 | AED 325K | AED 1 054 |
| 2024-11 | 6 | AED 413K | AED 891 |
| 2024-10 | 6 | AED 385K | AED 856 |
| 2024-09 | 3 | AED 390K | AED 861 |
