DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 1.1M
+42.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 1 258
+3.9% 同比
12 个月成交
9
106 24 个月内· -90.7%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
价格参考(12 个月)
DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 7 Apr 2026
图为: Damac Hills - Radisson Dubai· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 61 | AED 668K | 1 192 | — |
| 2BR | 45 | AED 1.1M | 1 245 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比:
该区域的新项目——开发商效果图
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 332 |
| 2025-12 | 2 | AED 972K | AED 1 203 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 261 |
| 2025-10 | 1 | AED 680K | AED 1 228 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 253 |
| 2025-08 | 1 | AED 892K | AED 1 108 |
| 2025-07 | 2 | AED 868K | AED 1 081 |
| 2025-06 | 6 | AED 956K | AED 1 246 |
| 2025-05 | 2 | AED 684K | AED 1 236 |
| 2025-04 | 3 | AED 745K | AED 1 339 |
| 2025-02 | 11 | AED 989K | AED 1 257 |
| 2025-01 | 7 | AED 709K | AED 1 215 |
| 2024-12 | 9 | AED 779K | AED 1 256 |
| 2024-11 | 11 | AED 658K | AED 1 188 |
| 2024-10 | 42 | AED 690K | AED 1 184 |
| 2024-09 | 179 | AED 686K | AED 1 186 |
| 2024-08 | 113 | AED 671K | AED 1 184 |