DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.1M
-28.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 896
-24.6% 同比
12 个月成交
64
78 24 个月内· +357.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 898K | 1 196 | — |
| 2BR | 47 | AED 1.1M | 777 | — |
| 3BR | 20 | AED 1.6M | 929 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.5M | AED 1 031 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.4M | AED 2 041 |
| 2026-07 | 47 | AED 908K | AED 669 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.0M | AED 1 454 |
| 2026-05 | 2 | AED 843K | AED 1 200 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 673 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 472 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 463 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 376 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 278 |
| 2024-10 | 13 | AED 1.5M | AED 1 182 |
| 2024-09 | 47 | AED 1.7M | AED 1 184 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.7M | AED 1 186 |