Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Sept 2026
Sur la photo: Reportage Village· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 51 | AED 564K | 1 002 | — |
| 1BR | 46 | AED 837K | 922 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 610K | AED 1 013 |
| 2026-08 | 1 | AED 650K | AED 1 367 |
| 2026-07 | 1 | AED 683K | AED 763 |
| 2026-06 | 1 | AED 618K | AED 988 |
| 2026-04 | 2 | AED 812K | AED 457 |
| 2026-02 | 1 | AED 500K | AED 922 |
| 2026-01 | 3 | AED 830K | AED 939 |
| 2025-11 | 1 | AED 455K | AED 863 |
| 2025-10 | 2 | AED 613K | AED 864 |
| 2025-09 | 2 | AED 518K | AED 1 055 |
| 2025-08 | 1 | AED 925K | AED 1 041 |
| 2025-06 | 4 | AED 633K | AED 962 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 005 |
| 2025-04 | 4 | AED 528K | AED 988 |
| 2025-03 | 2 | AED 819K | AED 894 |
| 2025-02 | 3 | AED 533K | AED 935 |
| 2025-01 | 7 | AED 521K | AED 979 |
| 2024-12 | 2 | AED 717K | AED 1 088 |