Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 514K | 1 192 | — |
| 1BR | 33 | AED 859K | 990 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 887 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 550K | AED 1 233 |
| 2026-03 | 2 | AED 700K | AED 1 170 |
| 2026-02 | 5 | AED 900K | AED 1 127 |
| 2026-01 | 4 | AED 725K | AED 995 |
| 2025-12 | 5 | AED 550K | AED 1 051 |
| 2025-11 | 2 | AED 715K | AED 1 117 |
| 2025-10 | 6 | AED 705K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 012 |
| 2025-08 | 1 | AED 776K | AED 939 |
| 2025-07 | 3 | AED 890K | AED 1 026 |
| 2025-06 | 5 | AED 870K | AED 1 034 |
| 2025-05 | 1 | AED 535K | AED 1 404 |
| 2025-04 | 2 | AED 640K | AED 1 106 |
| 2025-03 | 6 | AED 818K | AED 1 244 |
| 2025-02 | 3 | AED 760K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 886 |
| 2024-12 | 2 | AED 755K | AED 1 058 |
| 2024-11 | 5 | AED 760K | AED 991 |