Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47 | AED 598K | 1 279 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.0M | 1 249 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 070 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 585K | AED 1 245 |
| 2026-02 | 4 | AED 603K | AED 1 130 |
| 2026-01 | 2 | AED 943K | AED 1 471 |
| 2025-12 | 4 | AED 610K | AED 1 323 |
| 2025-11 | 5 | AED 700K | AED 1 320 |
| 2025-10 | 6 | AED 635K | AED 1 246 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 069 |
| 2025-08 | 4 | AED 605K | AED 1 231 |
| 2025-07 | 5 | AED 650K | AED 1 273 |
| 2025-06 | 3 | AED 575K | AED 1 189 |
| 2025-05 | 7 | AED 580K | AED 1 234 |
| 2025-04 | 6 | AED 646K | AED 1 347 |
| 2025-03 | 2 | AED 935K | AED 1 170 |
| 2025-02 | 2 | AED 631K | AED 1 354 |
| 2025-01 | 1 | AED 750K | AED 1 642 |
| 2024-12 | 2 | AED 555K | AED 1 189 |
| 2024-11 | 3 | AED 490K | AED 1 108 |
| 2024-10 | 4 | AED 890K | AED 1 349 |