Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 767K | 1 759 | — |
| 1BR | 9 | AED 1.3M | 1 257 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 790K | AED 1 868 |
| 2026-08 | 1 | AED 800K | AED 1 961 |
| 2026-06 | 1 | AED 670K | AED 1 580 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 244 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 1 908 |
| 2026-02 | 2 | AED 748K | AED 1 783 |
| 2026-01 | 2 | AED 810K | AED 1 929 |
| 2025-12 | 4 | AED 774K | AED 1 831 |
| 2025-10 | 4 | AED 780K | AED 1 579 |
| 2025-09 | 2 | AED 755K | AED 1 543 |
| 2025-07 | 2 | AED 768K | AED 1 828 |
| 2025-06 | 3 | AED 790K | AED 1 741 |
| 2025-05 | 4 | AED 788K | AED 1 545 |
| 2025-04 | 2 | AED 738K | AED 1 740 |
| 2025-03 | 3 | AED 773K | AED 1 703 |
| 2025-02 | 4 | AED 775K | AED 1 807 |
| 2025-01 | 2 | AED 980K | AED 1 714 |