Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Sur la photo: NH Collection Ras Al Khaimah Al Marjan Island Hotel & Apartments· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 890K | 978 | — |
| 2BR | 6 | AED 952K | 920 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 974 |
| 2026-02 | 1 | AED 910K | AED 1 028 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 957 |
| 2025-12 | 4 | AED 835K | AED 873 |
| 2025-11 | 2 | AED 880K | AED 1 082 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2025-09 | 2 | AED 858K | AED 956 |
| 2025-07 | 2 | AED 973K | AED 1 223 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 188 |
| 2025-05 | 1 | AED 795K | AED 1 053 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 925 |
| 2025-03 | 2 | AED 795K | AED 941 |
| 2025-02 | 1 | AED 775K | AED 880 |
| 2025-01 | 1 | AED 780K | AED 744 |
| 2024-12 | 3 | AED 780K | AED 840 |
| 2024-11 | 1 | AED 625K | AED 845 |
| 2024-10 | 4 | AED 775K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 823 |