DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 16 Mar 2026
图为: NH Collection Ras Al Khaimah Al Marjan Island Hotel & Apartments· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 890K | 978 | — |
| 2BR | 6 | AED 952K | 920 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 974 |
| 2026-02 | 1 | AED 910K | AED 1 028 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 957 |
| 2025-12 | 4 | AED 835K | AED 873 |
| 2025-11 | 2 | AED 880K | AED 1 082 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2025-09 | 2 | AED 858K | AED 956 |
| 2025-07 | 2 | AED 973K | AED 1 223 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 188 |
| 2025-05 | 1 | AED 795K | AED 1 053 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 925 |
| 2025-03 | 2 | AED 795K | AED 941 |
| 2025-02 | 1 | AED 775K | AED 880 |
| 2025-01 | 1 | AED 780K | AED 744 |
| 2024-12 | 3 | AED 780K | AED 840 |
| 2024-11 | 1 | AED 625K | AED 845 |
| 2024-10 | 4 | AED 775K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 823 |