داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 16 Mar 2026
در تصویر: NH Collection Ras Al Khaimah Al Marjan Island Hotel & Apartments· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 890K | 978 | — |
| 2BR | 6 | AED 952K | 920 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 800K | AED 974 |
| 2026-02 | 1 | AED 910K | AED 1 028 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 957 |
| 2025-12 | 4 | AED 835K | AED 873 |
| 2025-11 | 2 | AED 880K | AED 1 082 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 049 |
| 2025-09 | 2 | AED 858K | AED 956 |
| 2025-07 | 2 | AED 973K | AED 1 223 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 188 |
| 2025-05 | 1 | AED 795K | AED 1 053 |
| 2025-04 | 1 | AED 760K | AED 925 |
| 2025-03 | 2 | AED 795K | AED 941 |
| 2025-02 | 1 | AED 775K | AED 880 |
| 2025-01 | 1 | AED 780K | AED 744 |
| 2024-12 | 3 | AED 780K | AED 840 |
| 2024-11 | 1 | AED 625K | AED 845 |
| 2024-10 | 4 | AED 775K | AED 839 |
| 2024-09 | 1 | AED 825K | AED 823 |