داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 545K | 738 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 8 | AED 1.0M | 682 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 535K | AED 761 |
| 2026-03 | 3 | AED 550K | AED 786 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 776 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 742 |
| 2025-12 | 2 | AED 520K | AED 730 |
| 2025-11 | 1 | AED 660K | AED 914 |
| 2025-10 | 2 | AED 585K | AED 808 |
| 2025-08 | 1 | AED 950K | AED 648 |
| 2025-07 | 3 | AED 580K | AED 777 |
| 2025-06 | 2 | AED 515K | AED 712 |
| 2025-05 | 2 | AED 830K | AED 812 |
| 2025-04 | 1 | AED 495K | AED 682 |
| 2025-03 | 5 | AED 600K | AED 732 |
| 2025-01 | 5 | AED 550K | AED 731 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 569 |
| 2024-10 | 2 | AED 613K | AED 623 |
| 2024-09 | 2 | AED 878K | AED 668 |
| 2024-08 | 1 | AED 345K | AED 427 |